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............................................................................................... 5 2.3 Höheneinstellung für Gebäude ..................................................................... [...] Baugesetzbuches (BauGB) in Verbindung mit dem Art. 81 der Bayeri- schen Bauordnung (BayBO) und dem Art. 23 der Gemeindeordnung (GO) und der Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (BauNVO), in [...] montierte bzw. gehängte Bauteile wie z.B. Vorrich- tungen für Sonnenschutz und Fassadenmarkisen etc.. 2.3 Höheneinstellung für Gebäude Für die Gebäude werden Maximalhöhen festgesetzt. Zone 1: - OK Traufe /Attika[mehr]

n 2.1 Regionalplan 2.2 Flächennutzungs- und Landschaftsplan 2.3 Schutzgebiete / Ökokatasterflächen 2.1 Fischtreppe 2.2 Biotopkartierung 2.3 Arten- und Biotopschutzprogramm / Artenschutzkartierung 3 Spezielle [...] ............................................................................................... 6 2.3 Schutzgebiete / Ökokatasterflächen ............................................................... [...] ............................................................................................... 7 2.3 Arten- und Biotopschutzprogramm / Artenschutzkartierung ..........................................[mehr]

- und Landschaftsplan ......................................................................... 4 2.3 Biotopkartierung / Schutzgebiete ................................................................. [...] Das vorhandene Baudenkmal wird zeichnerisch ergänzt. 10. Änderung Flächennutzungsplan Begründung 5 2.3 BIOTOPKARTIERUNG / SCHUTZGEBIETE Am östlichen Rand des Änderungsbereichs befindet sich das Landsch [...] Lage 2 Planungsrechtliche Voraussetzungen 2.1 Regionalplan 2.2 Flächennutzungs- und Landschaftsplan 2.3 Biotopkartierung / Schutzgebiete 3 Spezielle Artenschutzrechtliche Prüfung (saP) 4 Erschließung und[mehr]

43 40 21 EGM I 60 43 50 40 1. O G 43 40 2. O G 43 40 22 EGM I 60 43 50 40 1. O G 43 40 2. O G 43 40 23 EGM I 60 49 50 45 1. O G 52 47 2. O G 54 50 24 EGM I 60 56 50 49 1. O G 57 52 2. O G 59 54 25 EGM I [...] 2. O G 38 6 21 EGM U 63 34 45 7 1. O G 34 6 2. O G 38 7 22 EGM U 63 35 45 9 1. O G 35 8 2. O G 38 9 23 EGM U 63 46 45 24 1. O G 49 19 2. O G 51 17 24 EGM U 63 51 45 24 1. O G 54 16 2. O G 55 22 25 EGM U[mehr]

.............................................................................................. 13 2.3 Betriebsbedingte Wirkprozesse .................................................................... [...] Fläche werden dauerhaft verändert. Dies hat Auswirkungen auf vorhan- dene Brut- und Nahrungshabitate. 2.3 Betriebsbedingte Wirkprozesse 2.3.1 Betriebsbedingte Auswirkungen Betriebsbedingten Auswirkungen über [...] Erdarbeiten im Bereich der möglichen Zauneidechsenlebensräume in der mobilen Phase der Art und außer- 2.3 Prognose des Tötungsverbots nach § 44 Abs. 1 Nr. 1 i.V.m. Abs. 5 S. 1, 5 BNatSchG Quartiere können[mehr]

Büro Dr. Brunner, Talstraße 27, 91126 Schwabach 12 Abb.: 22: Tiefe der Sandlinse 30cm – 40cm. Abb. 23: Fertig ausgehobener Reptilienmeiler. Biologisches Büro Dr. Brunner, Talstraße 27, 91126 Schwabach[mehr]

(BauGB) i.V.m. der Baunutzungsverordnung (BauNVO), Art. 81 der Bayer. Bauordnung (BayBO) sowie Art. 23 ff der Gemeindeordnung für den Freistaat Bayern (GO) in der jeweils geltenden Fassung zum Zeitpunkt [...] Planungsrechtliche Festsetzungen 2.1. Art der baulichen Nutzung 5 2.2. Maß der baulichen Nutzung 5 2.3. Bauweise 5 2.4. Überbaubare Grundstücksflächen 5 2.5. Stellplätze und Garagen 5 3. Bauordnungsrechtliche [...] Gebäudehöhe der baulichen Anlagen von max. 20,00 m ist auf die Höhe des geplanten Geländes bezogen. 2.3 BAUWEISE Einzelgebäude und Gebäudegruppen sind zulässig, soweit sie die festgesetzte Grundflächenzahl[mehr]

............................................................................................... 5 2.3 Biotopkartierung / Schutzgebiete ................................................................. [...] .................................................................................................. 23 5.6 Erläuterung der Ausgleichsmaßnahmen .......................................................... [...] ist. Im Flächennutzungsplan ist die Fläche des Geltungsbereiches nun als Gewerbegebiet dargestellt. 2.3 Biotopkartierung / Schutzgebiete Innerhalb des Geltungsbereiches wurden durch die amtliche Biotopkartierung[mehr]

e ............................................................................................ 15 2.3 Betriebsbedingte Wirkprozesse .................................................................... [...] beeinflusst. Der anlagenbedingte Hauptwirkprozess ist die direkte Flächeninanspruchnahme durch Umnutzung. 2.3 Betriebsbedingte Wirkprozesse Durch die vorgesehene Nutzung kommt es zu einer Zunahme der Störungen [...] rung des Erhaltungszustandes der lokalen Population führt. Tötungs- und Verletzungsverbot (s. Nr. 2.3 der Formblätter): Der Fang, die Verletzung oder Tötung von Tieren, die Beschädigung, Entnahme oder[mehr]

BauGB) i.V.m. der Baunutzungsverordnung (BauNVO), Art. 81 Bayerische Bauordnung (BayBO) sowie Art. 23 ff. der Gemeindeordnung für den Freistaat Bayern (GO), in der jeweiligen zum Zeitpunkt der öffentlichen [...] Grundstücksflächen werden anhand der im Planblatt dargestellten Baugrenzen festgesetzt. Über das nach § 23 Abs. 3 Satz 2 BauNVO zulässige Überschreiten der Baugrenzen hinaus dürfen die Baugrenzen für Terrassen [...] Solarthermie) bzw. technische Dachaufbauten sowie Terrassen benötigt werden, extensiv zu begrünen. 2.3 Dachaufbauten Überschreitungen der zulässigen Höhe durch Dachaufbauten, wie z.B. für haustechnische[mehr]