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und 10 des Baugesetzbuches (BauGB) in Verbindung mit Art. 81 der Bayer. Bauordnung (BayBO), der Art. 23 ff. der Gemeindeordnung für den Freistaat Bayern (GO), der Baunutzungsverordnung (BauNVO), der Pla[mehr]

.......................... 23 5.4 Alternative Planungsmöglichkeiten ...................................................................................................... 23 5.5 Beschreibung der Methodik [...] cken .......................... 23 5.6 Maßnahmen zur Überwachung (Monitoring) ....................................................................................... 23 5.7 Allgemein verständliche Zus [...] ............................................................................................... 5 2.3 Biotopkartierung / Schutzgebiete .................................................................[mehr]

............................................................................................. . 5 2.3 Höheneinstellung für Gebäude ..................................................................... [...] Baugesetzbuches (BauGB) in Verbindung mit dem Art. 81 der Bayeri- schen Bauordnung (BayBO) und dem Art. 23 der Gemeindeordnung (GO) und der Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (BauNVO), in [...] montierte bzw. gehängte Bauteile wie z. B. Vorrich- tungen für Sonnenschutz und Fassadenmarkisen etc. 2.3 Höheneinstellung für Gebäude Im gesamten Geltungsbereich werden drei Vollgeschosse zugelassen. Die[mehr]

- und Landschaftsplan................................................................ ......... 4 2.3 Biotopkartierung / Schutzgebiete ................................................................ [...] werden im Änderungsbereich aktualisiert bzw. ergänzt. 10. Änderung Flächennutzungsplan Begründung 5 2.3 BIOTOPKARTIERUNG / SCHUTZGEBIETE Am östlichen Rand des Geltungsbereichs befindet sich das Landscha [...] Lage 2 Planungsrechtliche Voraussetzungen 2.1 Regionalplan 2.2 Flächennutzungs- und Landschaftsplan 2.3 Biotopkartierung / Schutzgebiete 3 Spezielle Artenschutzrechtliche Prüfung (saP) 4 Erschließung und[mehr]

.............................................................................................. 13 2.3 Betriebsbedingte Wirkprozesse .................................................................... [...] Fläche werden dauerhaft verändert. Dies hat Auswirkungen auf vorhan- dene Brut- und Nahrungshabitate. 2.3 Betriebsbedingte Wirkprozesse 2.3.1 Betriebsbedingte Auswirkungen Betriebsbedingten Auswirkungen über [...] Erdarbeiten im Bereich der möglichen Zauneidechsenlebensräume in der mobilen Phase der Art und außer- 2.3 Prognose des Tötungsverbots nach § 44 Abs. 1 Nr. 1 i.V.m. Abs. 5 S. 1, 5 BNatSchG Quartiere können[mehr]

Büro Dr. Brunner, Talstraße 27, 91126 Schwabach 12 Abb.: 22: Tiefe der Sandlinse 30cm – 40cm. Abb. 23: Fertig ausgehobener Reptilienmeiler. Biologisches Büro Dr. Brunner, Talstraße 27, 91126 Schwabach[mehr]

............................................................................................ .. 5 2.3 Schutzgebiete / Ökokatasterflächen................................................................ [...] die 10. Änderung des Flächennutzungsplanes durchgeführt. Abb. 3: Flächennutzungsplan (ohne Maßstab) 2.3 Schutzgebiete / Ökokatasterflächen Am östlichen Geltungsbereichsrand befindet sich das Landschafts [...] Flächenverhältnis: 11.967,58 m² 56,8% Straßen 1.819,85 m² 8,6% Gehwege 927,38 m² 4,4% Stellplätze 431,23 m² 2,0% Öffentliche Grünflächen 1.458,00 m² 6,9% Private Grünflächen mit Erhaltungsgeboten 4.482,96[mehr]

BauGB) i.V.m. der Baunutzungsverordnung (BauNVO), Art. 81 Bayerische Bauordnung (BayBO) sowie Art. 23 ff. der Gemeindeordnung für den Freistaat Bayern (GO), in der jeweiligen zum Zeitpunkt der öffentlichen [...] Grundstücksflächen werden anhand der im Planblatt dargestellten Baugrenzen festgesetzt. Über das nach § 23 Abs. 3 Satz 2 BauNVO zulässige Überschreiten der Baugrenzen hinaus dürfen die Baugrenzen für Terrassen [...] Solarthermie) bzw. technische Dachaufbauten sowie Terrassen benötigt werden, extensiv zu begrünen. 2.3 Dachaufbauten Überschreitungen der zulässigen Höhe durch Dachaufbauten, wie z.B. für haustechnische[mehr]

ischen Belange (Schall, Erschütterungen) Datum: 09.08.2021 Bezeichnung: LA21-029-G01-E01-02 Seite: 23 von 35 Seiten S 09.08.21 16:19 P 09.08.21 16:24 Marlies Schaser Es sind Schallschutzmaßnahmen zur Erfüllung[mehr]

. 4 2.2 FLÄCHENNUTZUNGS- UND LANDSCHAFTSPLAN .................................................. 4 2.3 BIOTOPKARTIERUNG / SCHUTZGEBIETE ............................................................... 4 [...] Der Flächennutzungsplan wird angepasst. Abb. 3: Rechtswirksamer Flächennutzungsplan (ohne Maßstab) 2.3 BIOTOPKARTIERUNG / SCHUTZGEBIETE Im Geltungsbereich liegen keine amtlich kartierten Biotope. 5 3 BESTAND[mehr]