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er Abbildung zu entnehmen. Es überwiegen die Anteile der Kategorie II, unterer Wert. 2. Änderung und Erweiterung Bebauungsplan Nr. 40 mit Grünordnungsplan „Obere Lerch III" Begründung 26 Abbildung 9: [...] des Geltungsbereiches wurden durch die amtliche Biotopkartierung keine Biotope erfasst. Abb. 2: Luftbild mit Schutzgebieten (LSG=grün gepunktet, FFH-Gebiet = braun schraffiert) An den Geltungsbereich grenzt [...] Lerch III" Begründung 15 5 Umweltbericht 5.1 Bestand und Bewertung 5.1.1 Realnutzung Abb. 4: Luftbildausschnitt ohne Masstab Die Vorhabenfläche besteht aktuell überwiegend aus Kiefernaltersklassenwald, ein[mehr]

er Abbildung zu entnehmen. Es überwiegen die Anteile der Kategorie II, unterer Wert. 2. Änderung und Erweiterung Bebauungsplan Nr. 40 mit Grünordnungsplan „Obere Lerch III" Begründung 25 Abbildung 9: [...] des Geltungsbereiches wurden durch die amtliche Biotopkartierung keine Biotope erfasst. Abb. 2: Luftbild mit Schutzgebieten (LSG=grün gepunktet, FFH-Gebiet = braun schraffiert) An den Geltungsbereich grenzt [...] Lerch III" Begründung 14 5 Umweltbericht 5.1 Bestand und Bewertung 5.1.1 Realnutzung Abb. 4: Luftbildausschnitt ohne Masstab Die Vorhabenfläche besteht aktuell überwiegend aus Kiefernaltersklassenwald, ein[mehr]

Hochwässern von großer Bedeutung sind. Abbildung 10: Mauer und Geländesituation an der Papiermühle Bebauungsplan Nr. 66 "An der Papiermühle II" Begründung 21 Abbildung 11: Lage der Hochwasserschutzmauer (rot) [...] erheblichen Auswirkungen auf das Schutzgut Arten und Lebensräume. 5.2.7 Landschaftsbild und Erholung Beschreibung: Das Landschafts- bzw. Ortsbild im Planungsbereich wird von der Bahnlinie im Westen mit den dahinter [...] Strauchschicht unterschiedlich hohe Beimischung von Holunder, Hasel, Weißdorn und Schlehe. Man- telausbildung nur selten gut ausgeprägt. Talseits häufig von (Wässer-)Gräben, ephemer, begrenzt; dort relativ[mehr]

Eingriffe in Naturhaushalt und Land- schaftsbild bewertet und der erforderliche Ausgleichsflächenbedarf ermittelt. Die reale Natur- und Landschaftsausstattung bildet die Grundlage für die Bewertung des [...] und die bewaldete Terrassenkante ge- währleisten die Einbindung der geplanten Bebauung in das Landschaftsbild und sol- len eine Fernwirkung/ Einsehbarkeit der geplanten Erweiterung von Norden vermei- den [...] et- zes entgegenstehen. Bei einzelnen Baukörpern kann somit die Einbindung in das Orts- und Landschaftsbild optimiert werden. 7.2.4 Vermeidung Bei Gehölzrodungen und Bauarbeiten sind die Angaben der speziellen[mehr]

Grundstück Fl.-Nr. 1046 Gem. Georgensgmünd soll mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus bebaut werden. Luftbild mit Biotopen (rot schraffiert) – Quelle: Fin-Web Febr. 2021 Das Bauvorhaben wird auf der Wiese und[mehr]

sandigen Verwitterungen des Keupers bzw. auf Schwemmsanden (z. T. mit einer Flugsandüberdeckung) bilden Eichen-Birkenwälder (trockener, sauer-basenarmer Standorte -Quercion petraea) ein Element der Po [...] utzgesetzes entgegenstehen. Bei einzelnen Baukörpern kann somit die Einbindung in Orts- und Landschaftsbild optimiert werden. Für die Begrünung durch Kletterpflanzen geeignete Arten: GEMEINDE GEORGENSGMÜND[mehr]

Ausgleichsmaßnahmen sind mit Inkrafttreten des Bebauungsplanes an das LfU, Dienststelle Hof, zu melden. Abbildung 1: Abgrenzung der Ausgleichsflächen auf der Flur-Nr. 854, Gemarkung Georgensgmünd 6 Maßnahmen des [...] Sämtliche Baumaßnahmen, die sich aufgrund der Nähe zum Baudenkmal auf dessen Bestand oder Er- scheinungsbild auswirken können, bedürfen einer denkmalrechtlichen Erlaubnis und sind daher früh- zeitig mit [...] etwas erhöht über Ge- lände- bzw. Straßenniveau vorgesehen werden und Keller als dichte Wannen ausgebildet werden. Tief- garagen sollten so konstruiert sein, dass Überflutungen von der Straße nicht eindringen[mehr]

sandigen Verwitterungen des Keupers bzw. auf Schwemmsanden (z. T. mit einer Flugsandüberdeckung) bilden Eichen-Birkenwälder (trockener, sauer-basenarmer Standorte -Quercion petraea) ein Element der Po [...] utzgesetzes entgegenstehen. Bei einzelnen Baukörpern kann somit die Einbindung in Orts- und Landschaftsbild optimiert werden. GEMEINDE GEORGENSGMÜND Bebauungsplan Nr. 41 „Obere Lerch IV“ Satzung _____[mehr]

sandigen Verwitterungen des Keupers bzw. auf Schwemmsanden (z. T. mit einer Flugsandüberdeckung) bilden Eichen-Birkenwälder (trockener, sauer-basenarmer Standorte -Quercion petraea) ein Element der Po [...] utzgesetzes entgegenstehen. Bei einzelnen Baukörpern kann somit die Einbindung in Orts- und Landschaftsbild optimiert werden. Für die Begrünung durch Kletterpflanzen geeignete Arten: Aristolochia durior [...] sandigen Verwitterungen des Keupers bzw. auf Schwemmsanden (z. T. mit einer Flugsandüberdeckung) bilden Eichen-Birkenwälder (trockener, sauer-basenarmer Standorte -Quercion petraea) ein Element der Po[mehr]

bzw. gehängte Bauteile wie z.B. Vorrichtungen für Sonnenschutz und Fassadenmarkisen etc. 3.2 Dachausbildung Es sind alle Dachformen zulässig, eine bestimmte Dachneigung wird nicht gefordert. 3.3 Werbeanlagen [...] Geltungsbereichs Naturschutzfachlicher Ausgleich Zum Ausgleich des Eingriffs in Naturhaushalt und Landschaftsbild erfolgt der Umbau des im Norden verbleibenden Waldstreifens in einen Laubmischwald mit strukturiertem[mehr]