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bewertet gemäß §§ 2, 2a BauGB die Umwelt und die möglichen Umweltauswirkungen des Vorhabens. Die vorhabenspezifische Belas- tung für die Schutzgüter Boden, Wasser sowie Arten und Lebensräume sind als hoch einzustufen[mehr]

Nutzungsschablone Zone 2c: OK Attika / Terrasse max. 360,65 mNN S chw im m halle B etonw erk Turnhalle Fischtreppe Werkkanal TG 60m-Linie gem. BayWG HQextrem HQ100 Zone 3 60m-Linie gem. BayWG Zone 1 Zone 1 Zone[mehr]

e und der Fische. Eigentümer der Fischtreppe ist der Freistaat Bayern (WWA), da sowohl die Schwäbische Rezat als auch der Werkkanal im Eigentum des Freistaates ist. Der Fischereiberechtigte ist der Gemeinde [...] Keiljungfer In der Schwäbischen Rezat finden sich die weiteren FFH-Fischarten wie Barbe, Bitterling, Mühlkoppe, Schied, sowie Fischarten der Roten Liste Anhang 2 wie die Nase und als FFH Krebsart der Edelkrebs [...] heute WWA Nürnberg, der Werkkanal mit Wehr zu einer Fischaufstiegshilfe umgebaut. Evtl. Sanierungs – oder Unterhaltsmaßnahmen an dieser Fischaufstiegshilfe sind nicht Gegenstand des Bebauungsplans. Im Beb[mehr]

beeinträchtigen. Der Bebauung als prägendes Gestaltungselement wird zwar eine Anpassung an die ortsspezifischen Merkmale (z. B. Höhe innerhalb der bestehenden umgebenden Bebauung) zugewiesen, aber den- noch[mehr]

beeinträchtigen. Der Bebauung als prägendes Gestaltungselement wird zwar eine Anpassung an die ortsspezifischen Merkmale (z. B. Höhe innerhalb der bestehenden umgebenden Bebauung) zugewiesen, aber den- noch[mehr]

beeinträchtigen. Der Bebauung als prägendes Gestaltungselement wird zwar eine Anpassung an die ortsspezifischen Merkmale (z. B. Höhe innerhalb der bestehenden umgebenden Bebauung) zugewiesen, aber den- noch[mehr]

Bauflächen soll an einer nachhaltigen Siedlungsentwicklung unter besonderer Berücksichtigung des demografischen Wandels und seiner Folgen ausgerichtet werden. (….) Um die Innenentwicklung zu stärken, müssen[mehr]

den obigen Kapiteln bei den jeweiligen Schutzgütern im Zuge der Bewertung der jeweiligen schutzgutspezifischen Funktionen be- schrieben. B.2.2 Prognose über die Entwicklung des Umweltzustands bei Durchfüh-[mehr]

ung und Abfallentsorgung sind im Rahmen der Genehmigungsplanung für Bauwerke entsprechend der spezifischen Erfordernisse nachzuweisen. Hierfür notwendig werdende bauliche Anlagen sind innerhalb der Baugrenzen[mehr]

ung und Abfallentsorgung sind im Rahmen der Genehmigungsplanung für Bauwerke entsprechend der spezifischen Erfordernisse nachzuweisen. Hierfür notwendig werdende bauliche Anlagen sind innerhalb der Baugrenzen [...] Mindestwassermenge der Bewuchs durch Pflege lückig gehalten wird. Des Weiteren muss das Gewässer fischfrei bleiben. Eine Biotopvernetzung zu den sandigen Habitaten im Westen des Baugebiets muss gewährleistet [...] ung und Abfallentsorgung sind im Rahmen der Genehmigungsplanung für Bauwerke entsprechend der spezifischen Erfordernisse nachzuweisen. Hierfür notwendig werdende bauliche Anlagen sind innerhalb der Baugrenzen[mehr]