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Bebauungsplan Nr. 3 "Weite Wiese", Petersgmünd Begründung 16 5 BESTAND 5.1 REALNUTZUNG Abb. 5: Luftbild ohne Maßstab Die Erhebung von Realnutzung und Vegetation wurde im November 2019 durch die Gemeinde [...] rotbraun, häufig Glimmer führend; mit Tonmergelsteinbänken, grau, gelbbraun verwit- ternd. Bei den Bodenbildungen handelt es ich um sandig-lehmige Braunerden mit unterdurchschnittlicher Bonität. Bebauungsplan [...] ng und Durchgrünung sollen die Integration der neuen Bauflächen in das gewachsene Orts- und Landschaftsbild si- cherstellen. Die freistehenden Gebäude und die freibleibenden Firstrichtungen stellen in[mehr]

die Kellergeschosse der Gebäude gegen drückendes Wasser zu sichern und als wasserdichte Wanne auszubilden. Das Einleiten von Drainagewasser in die gemeindliche Kanalisation ist nicht gestattet. Sollte[mehr]

aber auch häufiger als bei Rauchschwalbe in Randbereichen der Städte. Neigung zu dichter Kolo- niebildung. Die Brutplätze der Rauchschwalbe liegen vor allem in Dörfern und Einzelhäusern des ländlichen [...] Maßnahmen nicht erfüllt. BBP/GOP Nr. 39 "Bleichel IV" Begründung 16 4 BESTAND 4.1 REALNUTZUNG Abb. 5: Luftbild ohne Maßstab Die Erhebung von Realnutzung und Vegetation wurde im Oktober 2018 durch das Büro Ermisch [...] gebankt bis plattig, lokal z. T. kieselig gebunden, mit Tonstein, rot, rotbraun, grüngrau. Bei den Bodenbildungen handelt es ich um sandig-lehmige Braunerden mit unterdurchschnittlicher Bonität. BBP/GOP Nr.[mehr]

umgesetzt. Die Fläche befindet sich 350 m westlich der Eingriffsfläche. CEF-Maßnahme Feldlerche (Luftbild ohne Maßstab) Entlang des Feldweges wird ein 10 m breiter Dauerbrachestreifen/ Blühstreifen ausgewiesen [...] die Kellergeschosse der Gebäude gegen drückendes Wasser zu sichern und als wasserdichte Wanne auszubilden. Das Einleiten von Drainagewasser in die gemeindliche Kanalisation ist nicht gestattet. Soweit[mehr]

geplante Baugebiet befindet sich inmitten des Ortes, nördlich der Fränkischen Rezat (siehe Abbildung 1). Abbildung 1: Lage des geplanten Baugebiets in Georgensgmünd (TK25, ohne Maßstab) Bebauungsplan „An [...] sowie eine größere Scheune, die im Falle der Neubebauung ebenfalls abgebrochen werden müssen. Abbildung 2: Luftbild des Planungsgebiets (ohne Maßstab); Geltungsbereich des Bau- gebiets „An der Hochstraße“ rot [...] werden. Mit den Festsetzungen zur Gestaltung der Gebäudefassaden soll die Bildung von störend wirkenden Fremdkörpern im Ortsbild verhindert werden. Einfriedungen Die Höhe von straßenseitigen Einfriedungen[mehr]

gilt die Bayerische Bauordnung (BayBO). 2.6 Geländemodellierung Stützmauern und Böschungen zur Terrassenbildung im Gartenbereich bzw. zum Hö- henausgleich zwischen den Grundstücken sind mit einer maximalen [...] sse der zu errichtenden Gebäude gegen drückendes Wasser zu sichern und als wasserdichte Wanne auszubilden. Die Einleitung von Drainagewasser in das öffentliche Kanalisationssystem ist nicht gestat- tet[mehr]

befinden sich keine weiteren Biotopstrukturen auf der Fläche. 4/17 Bild Nr. 01: Ausschnitt aus dem Flächennutzunsplan (ohne Maßstab) Bild Nr. 02: „Darstellung der Einbeziehungsfläche mit Bauverbotszone im [...] sst. Tabelle1: „Bedeutung des Bestandes für Naturhaushalt und Landschaftsbild“ Schutzgüter Bedeutung für Naturhaushalt und Landschaftsbild Kategorie (I = geringe Bedeutung, II = mittlere Bedeutung oder [...] Eingriffs und Weiterentwicklung der Planung im Hinblick auf Verbesserungen für Naturhaushalt und Landschaftsbild Schritt C: Ermittlung des Umfangs erforderlicher Ausgleichsflächen Schritt D: Auswählen geeigneter[mehr]

Orts- und Landschaftsbildes Rechnung getragen. Neben der Gebäudegestaltung ist in der Randlage, auch die Freiflächengestaltung und Eingrünung wichtig. Wesentliche Landschaftsbe- züge bilden der Waldbestand [...] Umfang anthropogen überprägt sind. Bei Mäbenberg werden die Lagen von Schichten des Feuerletten gebildet. Die bindigeren Substrate der roten Letten und rostfarbigen Sandsteinbänke sind aber teilweise durch [...] und wasserdurchlässige Beläge, soll dem Schutz des Wassers Rechnung getragen werden. 3 4 2.3 Landschaftsbild Den betreffenden nordöstlichen Ortsrand prägen die neuere Wohnbebauung und eine landwirtschaftliche[mehr]

einen Schwerbehindertenausweis. Ich lege von Schwerbehindertenausweis Schwerbeschädigtenausweis 1 Lichtbild Personalausweis Bescheid des Zentrum Bayern Familie und Soziales - Versorgungsamt (nur bei beidseitiger[mehr]

befinden sich keine weiteren Biotopstrukturen auf der Fläche. 4/18 Bild Nr. 01: Ausschnitt aus dem Flächennutzunsplan (ohne Maßstab) Bild Nr. 02: „Darstellung der Einbeziehungsfläche im Maßstab 1:1000“ 5/18 [...] sst. Tabelle1: „Bedeutung des Bestandes für Naturhaushalt und Landschaftsbild“ Schutzgüter Bedeutung für Naturhaushalt und Landschaftsbild Kategorie (I = geringe Bedeutung, II = mittlere Bedeutung oder [...] gemäß den im beiliegenden Lageplan Bild Nr. 02 ersichtlichen Darstellung der Einbeziehungsfläche festgelegt: 1. Die vorhandene südliche Grenze von Fl.-Nr. 370/1 bildet derzeit den Abschluss des Innenbereiches[mehr]